フルーレ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 55.99㎡の場合

相場
2,836万円
50.6万円/㎡
1,800
2,490
3,181
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,181万円
44.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フルーレ南堀江
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 55.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/072,980万円53.2万円3階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/11/062,000万円42.9万円4階 46.6㎡ 2DK-
2025/10/193,080万円55.0万円3階 55.99㎡ 2LDK南西
2024/11/281,800万円38.6万円4階 46.6㎡ 2DK南
2024/06/112,180万円44.1万円5階 49.41㎡ 2LDK南西
2024/02/232,280万円46.1万円5階 49.41㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
フルーレ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅4分 2,980万円53.2万円55.99㎡2LDK3階 / 8階建 南西1977年46戸RC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/07/22ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,680万円40.2万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2023/08/01シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,480万円41.3万円60.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東1979年38戸SRC
2024/07/08境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,380万円42.5万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2023/09/01メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,430万円40.9万円59.35㎡2LDK6階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2025/10/20ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,800万円45.4万円61.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西区
37.2万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名フルーレ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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