フルーレ南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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4階 / 46.6㎡の場合

相場
2,215万円
47.5万円/㎡
1,376
1,936
2,495
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,495万円
41.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
フルーレ南堀江
2,000万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 46.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/232,000万円42.9万円4階 46.6㎡ 2DK-
2025/11/072,980万円53.2万円3階 55.99㎡ 2LDK南西
2025/10/193,080万円55.0万円3階 55.99㎡ 2LDK南西
2024/11/281,800万円38.6万円4階 46.6㎡ 2DK南
2024/06/112,180万円44.1万円5階 49.41㎡ 2LDK南西
2024/02/232,280万円46.1万円5階 49.41㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
フルーレ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅4分 2,000万円42.9万円46.6㎡2DK4階 / 8階建 南1977年46戸RC
2025/12/15ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,870万円37.0万円50.55㎡2LDK7階 / 10階建 -1982年38戸SRC
2023/10/15藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,499万円33.0万円45.36㎡1LDK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2024/08/18境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2025/06/15ネオコーポ九条
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 2,280万円47.6万円47.94㎡2DK6階 / 11階建 南西1980年59戸SRC
2025/08/25サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,600万円37.5万円42.72㎡1LDK3階 / 6階建 北西1981年28戸RC
2023/11/26メゾン阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 1,780万円34.1万円52.27㎡1LDK1階 / 11階建 南東1978年80戸SRC
2026/01/15シャンティー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,500万円34.2万円43.89㎡1LDK5階 / 7階建 南西1973年56戸RC
2024/07/01ハイネス阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅5分 1,800万円33.0万円54.6㎡2LDK4階 / 9階建 -1980年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%上昇、大阪市西区では20.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+28.7%
大阪市西区
41.2万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名フルーレ南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分
築年月1977年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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